Уменьшение процентной ставки по кредиту втб

Содержание:

Снижение процентной ставки по кредиту в ВТБ 24 — цель многих заемщиков, стремящихся к получению лучших условий кредитования. Это логично, ведь «урезание» процента влечет уменьшение переплаты и более быстрое погашение займа. Трудность в том, чтобы добиться результата, ведь банки не стремятся снижать процентную ставку и лишать себя прибыли. Приведенная ниже инструкция поможет решить поставленную задачу.

Что говорит закон

Сотрудничество заемщика и банковского учреждения регулируется следующими законами:

  1. Статьями ГК РФ.
  2. ФЗ «О банках и банковской деятельности».
  3. Закон о ЦБ РФ.

В основе взаимодействия сторон лежит договор, где фиксируются условия сотрудничества (в том числе и ставка). Изменение процента возможно путем пересмотра текущего документа и оформления дополнительного соглашения. Размер процентной ставки в ВТБ 24 и других банках рассматривается персонально. К примеру, зарплатный клиент вправе получит кредит с лучшими условиями — на 1-2 пункта ниже, чем стандартный заемщик.

Как добиться снижения ставок по кредитам в ВТБ 24

Аспекты, влияющие на условия кредитования, условно делятся на две категории — те, что зависят от клиента или от самого займа.

Снижение ставок по кредитам в ВТБ 24 зависит от таких факторов:

  1. Прибыль клиента. Чем больше доход, тем выше вероятность получения более выгодного займа.
  2. Место проживания. Наличие постоянной прописки (в том числе в регионе работы кредитора).
  3. Статус заемщика. В ВТБ 24 действуют разные программы, предназначенные для людей пенсионного возраста, военных и молодых семейств.
  4. Величина кредита. Возможно снижение процентной ставки при оформлении займа на более крупную сумму.
  5. Поручительство. Привлечение платежеспособных поручителей позволяет снизить процент на 1-2 пункта.
  6. Залог. Дополнительное обеспечение в виде ликвидного залогового имущества позволяет добиться снижения процента.
  7. Страхование. Отказ от страховых услуг чреват добавлением 1-2 пунктов (иногда более).

К дополнительным факторам можно отнести статус клиента (зарплатный, постоянный), вид кредита (ипотека, потребительский), срок кредитования и прочие.

Документы для снижения процентной ставки в ВТБ 24

Особенность ВТБ заключается в лояльных условиях к клиентам. На декабрь 2018 года финансовое учреждение предлагает займы наличными со ставкой от 10,9% при получении суммы от 0,5-5 миллионов рублей (при оформлении страховки). Отказ от страхования чреват увеличением процента на 2,1 пункт (от 13% и более).

При оплате с помощью Мультикарты ВТБ можно сэкономить на платежах и добиться снижения процентной ставки до 7,9%. Размер скидки зависит от суммы покупки по карте. К примеру, при объеме операций на 5-15 тысяч рублей речь идет о 0,5% скидки. В случае если объем покупки от 75 000 рублей и больше, ставка — 3%. В результат уменьшается ежемесячный платеж, но график остается неизменным. Разница возвращается на карту клиента по завершении очередного месяца (после пересчета банком).

Для оформления услуги с возможностью снижения ставки по кредиту требуется собрать такой пакет бумаг:

  1. Простые клиенты — паспорт, СНИЛС, 2-НДФЛ, копия трудовой (при кредит от 500 000 рублей и более).
  2. Для лиц, получающих в банке зарплату — паспорт и СНИЛС.

Для улучшения условий кредитования могут потребоваться и другие бумаги — договор поручительства, характеристики с работы, страховое соглашение, документация на залог (квартиру, дом).

Заявление о снижении ставки в ВТБ 24

Клиент вправе оформить заявление на снижение ипотечной ставки. Это возможно при ухудшении финансового состояния и желании реструктуризировать (рефинансировать) кредит. В документе прописываются личные сведения, информация о договоре и размер оставшейся задолженности. Также указываются основания подачи заявления и просьбы об улучшении условий кредитования. К заявлению прикладываются бумаги, подтверждающие слова заемщика (к примеру, трудовая книжка, справка из больницы).

Для одобрения банка необходимо иметь идеальную кредитную историю. При этом ВТБ 24 может отказать в снижении ставки без пояснения причин. В такой ситуации за клиентом остается право на рефинансирование займа в другом финансовом учреждении.

Добавить комментарий Отменить ответ

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

· Сентябрь 13, 2019

Читайте также:  Регистрация по внж в москве цена

Как снизить процент по ипотеке в ВТБ 24

Раньше заявки рассматривались в течение 4-7 дней, но сейчас в виду большого ажиотажа, рассмотрение может затянутся на несколько недель. При положительном решении банк отправляет новый график платежей на адрес указанный заемщиком в заявление. ВТБ 24 анализирует кредитную историю клиента, поэтому недобросовестным заемщикам, лицам, имеющим задолженность по кредиту или частые просрочки платежей, можно даже не пытаться обращаться в банк с этой просьбой. Сюда же можно отнести клиентов quot;забывающихquot; ежегодно продлять полис страхования имущества.

Однако порой в снижении ставки отказывают даже добросовестным клиентам.

Это может происходить по следующим причинам: Невысокая текущая ставка по ипотеке. Процентная ставка покрывает риски банка и обеспечивает его доход.

Если ставка по договору невысокая, даже если она выше установленных на текущий момент, банку может быть не выгодно уменьшать ее; Маленький остаток по кредиту.

Уменьшить платеж по кредиту в втб 24

Проследить за влияющими факторами практически невозможно, потому что они имеют тенденцию меняться, так же как мировой финансовый рынок.

Необходимые документы Документы, которые могут понадобиться при переоформлении старого договора на новый уточняются в самом банке. Наличие необходимых документов ипотечного кредита отличается от рефинансирования. Условия банков индивидуальны.

Чтобы добиться от банка уменьшения ставки по кредиту, следует принести документы, которые подтверждают возникшие материальные трудности. Если причиной послужила потеря дохода в связи с увольнением, то нужно предоставить копию трудовой книги. При снижении зарплаты – справку о доходах.

Если причиной есть временная потеря трудоспособности, можно принести в банк копию больничного листа, либо справку от врача.

Втб возможно ли снизить процент по кредиту

Как составить заявление?

Как уменьшить или пропустить платеж по кредиту втб 24 Для обращения в банк, чтобы получить реструктуризацию кредита необходимо подготовить пакет документов: Анкета-заявление [wpfilebase tag=»file» tpl=»simple» >

Как уменьшить размер платежа по кредиту втб 24

Но не всегда банки готовы реструктуризировать кредиты, так как штрафы и просрочки – их дополнительный доход. Инфо Если банк ответил отказом, можно попробовать «перекредитоваться» в другом банке или рефинансировать кредит. Рефинансирование Рефинансирование позволяет получить кредит в другом банке по более выгодным для заемщика условиям.

Еще одним моментом, на который стоит обратить внимание при заключении договора на реструктуризацию, является то, что банк в случае просрочки погашения кредита по новым условиям имеет право потребовать от клиента возврата всей суммы задолженности полностью.

В этом случае финансовое учреждение направляет Заключительное требование, в котором указывает окончательный срок погашения кредитной задолженности.

Важно Какие банки готовы проводить реструктуризацию Процедура реструктуризации кредитного долга не является обязательной для банка, и ни в каких нормативных актах не закреплена законом.

Как правильно снизить процентную ставку по кредиту в 2019 году

Он обеспечивает трансформацию денежных средств и определяет отношения между кредиторами и заемщиками.

За передачу во временное пользование взимается плата (проценты, ).

Ведь именно главный банк страны устанавливает ограничения процентных ставок.

Данные о кредитных операциях, отношениях между банковской организацией и клиентом прописаны в .

Например, его вторая часть дает объяснение о том, что такое заем, на каких условиях выдается и как его нужно возвращать.

Ставка по кредиту (процент) — это оплата за предоставленные заемщику деньги в пользование.

Как понизить ставку по ипотеке в ВТБ

Банк предлагает изменить условия ранее заключенных договоров следующим образом:

  • Возможно досрочное погашение займа без штрафных санкций.
  • Срок предоставления займа до тридцати, по двум документам не более двадцати лет.
  • Фиксированный размер ставки на весь период действия дополнительного соглашения в размере 8,8 процента.
  • Сумма займа ограничивается тридцатью миллионами рублей.
  • Переоформление осуществляется без взимания комиссионных сборов.
  • Величина ссуды максимально составит до восьмидесяти процентов стоимости квартиры или дома, а в случае займа по программе «Победа над формальностями», до пятидесяти процентов стоимости недвижимости.

Понижение ставки в ВТБ 24 производится только после рассмотрения заявления.

Чтобы получить снижение процентов по ипотеке, заемщик должен соответствовать некоторым критериям:

  • Возраст претендующего на снижение должника мужского пола на момент прекращения договора не должен превышать шестидесяти пяти лет, а женщины, соответственно, шестидесяти лет.

О том как снизить процент на законых основаниях по кредиту в ВТБ

Под рефинансированием следует понимать перекредитование заемщика другим банком. Новый банк заключает с заемщиком договор на лучших условиях, а сам выплачивает кредит первоначальному кредитору.

Как правило, выдача средств не происходит: банк безналичным способом зачисляет денежные средства на счет первоначального кредитора. Если долг рефинансируют, происходит смена кредитора, а также условий контракта. Срок кредита будет увеличен, а процентная ставка уменьшится.

Долг по банковским картам рефинансируется на тех же условиях.

При рефинансировании заявки рассматриваются после того, как клиент подаст заявление на кредитование.

Как правило, заявление составляется в свободной форме или по форме, утвержденной конкретным банком. В заявлении нужно указать: В качестве документов прилагаются: первоначальный кредитный договор; график платежей; сведения о доходах; иные документы, требуемые банком.

Как уменьшить выплаты по кредиту в втб 24

Одной из причин является то, что все банки, начиная с 1 января 1995 года, формируют резервы на возможные потери по кредитам.

  1. Курсы валют в банках Москвы
  2. Как можно уменьшить платеж по кредиту в втб если я декрете
  3. Калькулятор полного и частичного досрочного погашения кредита в ВТБ 24
  4. Если я в декретном отпуске — как платить кредит?
  5. Как уменьшить процент по кредиту
  6. ВТБ Отсрочка платежа по кредиту
  7. Можно ли взять отсрочку по ипотеке?
  8. Выгоднее уменьшать сроки кредита или размер платежа?
  9. Как уменьшить выплаты по кредиту? Три законных способа
Читайте также:  Улыбайтесь чаще и чаща улыбнется вам

Калькулятор полного и частичного досрочного погашения кредита в ВТБ 24 Досрочное погашение подразумевает частичное погашение долга, когда оплата производится суммами, размер которых превышает указанный размер ежемесячного платежа, и полную выплату долга, когда клиент единовременным платежом гасить всю задолженность перед банком.

Как снизить процент по ипотеке в ВТБ 24 на уже взятую ипотеку?

Раньше заявки рассматривались в течение 4-7 дней, но сейчас в виду большого ажиотажа, рассмотрение может затянутся на несколько недель.

Это может происходить по следующим причинам: Невысокая текущая ставка по ипотеке.

Процентная ставка покрывает риски банка и обеспечивает его доход.

Клиенты банка ВТБ, имеющие действующую ипотеку, имеют право обратиться в кредитное учреждение с просьбой снизить процентную ставку. Особенно данная услуга будет актуальна для заемщиков, оформивших ссуду ранее 2018 года. В то время наша страна переживала серьезный экономический кризис, поэтому ставки по ипотеке в банке ВТБ были значительно выше.

Кредитное учреждение охотно идет навстречу своим клиентам, снижая процент на несколько пунктов. Немаловажно и то, что в марте 2018 года ВТБ пересмотрел условия предоставления ипотеки. Сегодня, финансовое учреждение выдает жилищные кредиты населению под максимально низкие проценты. Именно поэтому клиенты с действующей ипотекой могут заметить реальную разницу в процентах.

Когда было последние снижение ставки и какие они сейчас

Право подачи заявления на снижение ставки по действующей ипотеке прописано на законодательном уровне. Если ВТБ согласится предоставить данную услугу, заемщику необходимо будет подписать дополнительное соглашение, в котором будут прописаны обновленные условия жилищной ссуды.

Сама услуга снижения ставки начала действовать в ВТБ еще в 2017 году. Ее появление было связано со стабилизацией экономики нашей страны. Благодаря этому ЦБ РФ произвел снижение ключевой ставки, что ни могло не отразиться на процентах ипотечного кредитования всех финансовых организаций.

Обратите внимание! В списке действующих услуг банка ВТБ вы не найдете снижение ставки по действующей ипотечной ссуде. Инициатива в ее активации должна идти от самого клиента кредитного учреждения.

На 2018 год все клиенты ВТБ, имеющие действующие ипотеку со ставкой более 10,5%, имеют возможность попросить банк снизить ее. Если процент жилищной ссуды меньше данного показателя, услуга, скорее всего, предоставлена не будет.

Если верить статистике, клиенты ВТБ могут снизить ставку до показателя от 9,7% до 8,9%. Итоговый размер зависит от текущей ставки рефинансирования Центробанка, условий ранее выданной ипотеки.

На 2018 – 2019 гг. банк ВТБ предлагает своим заемщикам следующие ипотечные программы:

  • Готовое жилье – от 10%.
  • Строящаяся недвижимость – от 10%.
  • Рефинансирование – от 9,7%.
  • Военная ипотека – 9,3%.
  • Ипотека с государственной поддержкой – 6%.
  • Ипотека с 30% первоначальным взносом – 10%.
  • Приобретение квартиры площадью от 65 кв.м – 9,3%.
  • Нецелевой кредит под залог недвижимости – 12%.

В ряде случаев указанные выше ставки могут быть снижены, если ипотека оформляется военнослужащими, зарплатными клиентами ВТБ или при взносе солидного первоначального взноса.

Преимущества и недостатки данной услуги

В некоторых случаях снижение ставки по действующей ипотеке оказывается невыгодным. Клиенты ВТБ также часто путают данную услугу с рефинансированием жилищного займа стороннего кредитного учреждения. Во втором случае процент будет не менее 9,7%.

Важно знать! Подавая заявление на рефинансирование ипотеки в ВТБ, клиент переводит свою текущую задолженность из старой организации в новую. Прежде чем соглашаться на данную услугу, обязательно просчитайте приобретаемую выгоду, ее может не оказаться. Сделать это можно с помощью кредитного калькулятора, размещенного на официальном сайте банка ВТБ.

Среди основных плюсов снижения ставки можно выделить:

  • Уменьшение ежемесячного платежа.
  • Снижение итоговой переплаты по ипотеке.
  • Клиенты ВТБ могут подать заявление по упрощенной процедуре.

Помимо положительных моментов, понижение процента имеет ряд значительных недостатков:

  • Обязательное заключение нового страхового договора.
  • Оплата оценки недвижимости экспертом.
  • Дополнительная оплата государственной пошлины и прочих услуг.
  • Трата личного времени на подготовку требуемого пакета документов.
  • Длительное ожидание финального ответа от банка ВТБ, до 60 календарных дней.

Именно поэтому перед подачей заявления на уменьшения действующей ставки, внимательно изучите приобретаемые условия, соотнесите все плюсы и минусы, просчитайте размер будущей выгоды.

Требования к заемщику и кредиту

Чтобы претендовать на данную услугу, заемщик и его ипотека должны соответствовать ряду обязательных требований:

  • Быть гражданином РФ.
  • Иметь постоянную регистрацию в регионе присутствия ВТБ 24.
  • Документально подтвердить собственную платежеспособность.
  • Иметь хорошую кредитную историю.
  • Не допускать просрочек по действующему ипотечному договору.
  • Быть полностью дееспособным.
  • Не иметь долгов по услуге страхования.

Сама действующая ипотека также должна подходить под условия банка:

  • Быть выданной в российских рублях.
  • Кредит должен быть получен не менее 12 месяцев назад.
  • Процентная ставка должна быть выше 10,5%.
  • Остаток по ипотечной ссуде обязан превышать 500 000 рублей.
  • К кредиту ранее не должны быть применены программы реструктуризации долга.
  • Должны быть соблюдены правила оформления залога.
Читайте также:  Протокол общего собрания работников об избрании представителя

Уменьшить ставку по жилищному займу не получится, если он был взят по программе «Военная ипотека», «Социальная от РЖД». Все остальные клиенты, добросовестно выплачивающие действующую ссуду, могут обращаться в отделение ВТБ с просьбой активировать услугу.

Как снизить ставку по действующей ипотеке

Если вы приняли решение снизить текущую ипотечную ставку и подходите по всем требованиям, вам необходимо придерживаться следующего алгоритма действий:

  • Обращаемся в отделение ВТБ.
  • Пишем соответствующее заявление.
  • Передаем сотруднику все необходимые бумаги.
  • Ждем решения финансовой организации.

Важно! Лучше заранее уточнить, как подавать заявление и какие документы для этого нужны, чтобы получить услугу в максимально короткие сроки. Сделать это можно по номеру горячей линии ВТБ – 8-800-100-2424.

Обращаемся в отделение ВТБ

Подавать заявление на снижение процента по действующей жилищной ссуде необходимо в фирменное отделение ВТБ, где ранее был заключен ипотечный договор. Помимо этого, получить данную услугу возможно в специализированном ипотечном центре финансовой организации или многофункциональном офисе. В-последних оказываются все без исключения банковские услуги ВТБ.

Обратите внимание! Посмотреть адреса ближайших офисов ВТБ24 можно на официальном сайте кредитного учреждения –www.vtb.ru. Для корректного отображения информации не забудьте предварительно выбрать свой регион проживания.

Пишем заявление

Заявка на активацию услуги пишется в свободной форме на имя руководителя отделения ВТБ. В бумаге должна содержаться следующая обязательная информация:

  • Полные ФИО заявителя.
  • Полная информация о действующем ипотечном договоре: номер, срок, сумма, остаток задолженности, ставка, дата вступления в силу.
  • Указать, по какой причине хотите снизить процент.
  • Написать, в каких пределах хотите получить новую ставку.
  • Данные для обратной связи.

Образец заявления выглядит вот так:

Если ипотека бралась совместно с созаемщиками, для подачи заявления необходимо письменное согласие всех лиц. Саму бумагу может писать один человек. Образец заявления можно взять в офисе или на онлайн ресурсе банка ВТБ.

Собираем требуемые бумаги

Совместно с рукописным заявлением клиент финансовой организации обязан предоставить полный пакет требуемых документов. В него входит:

  • Паспорт гражданина РФ.
  • Заверенная работодателем трудовая книжка/трудовой договор.
  • Справка 2-НДФЛ.
  • Документальная оценка объекта недвижимости.
  • Ипотечный договор и его копия.
  • Действующий график платежей.
  • Бумаги на залоговое имущество.
  • Страховой полис.
  • Чек, подтверждающий внесение страхового взноса.

Участники зарплатного проекта смогут ограничиться минимальным пакетом документов. Если ипотека выдавалась в ранее существовавшем ВТБ банке Москвы, возможно потребуются дополнительные дубликаты бумаг.

В какие сроки рассматривается заявка

На рассмотрение заявки банк отводит не более 60 календарных дней. Данный срок может быть увеличен, если клиент предоставил неполный пакет требуемых бумаг или прошло менее 1 года со дня выдачи ипотеки.

В большинстве случаев ВТБ предоставляет ответ значительно раньше, по истечении 30 дней. Для владельцев зарплатных проектов срок и того ниже – не более 2-х недель.

Что делать после получения положительного решения

После вынесения положительного решения, с заемщиком связывается сотрудник кредитного учреждения и просит подойти в офис на личную встречу. Так клиенту предстоит заключить дополнительное соглашение, которое станет неотъемлемой частью ипотечного договора. В бумагах также будет присутствовать обновленный график внесения ежемесячных платежей, размер которых будет рассчитав исходя из текущей процентной ставки.

По телефону сотрудник ВТБ назначит конкретную дату и время исходя из пожеланий и возможностей клиента, дабы тот не тратил свое время на ожидание в очереди. Обновленная ставка по ипотеке начнет действовать незамедлительно после подписания бумаг. Вся информация будет содержаться в дополнительном соглашении. Обязательно ознакомьтесь с ним в отделении ВТБ и задайте возникшие вопросы уполномоченному сотруднику.

Важно знать! Понизить ставку по ипотеке ВТБ возможно только единожды.

Почему ВТБ может отказать в услуге

Банк ВТБ вправе отказать в снижении ставки по действующему жилищному займу без обязательного объяснения причин. Отрицательный ответ могут получить даже самые благонадежные заемщики, не допустившие ранее ни одной просрочки платежа.

Говоря об основных причинах отказа, можно выделить следующие:

  • Заемщик не соответствует требованиям ВТБ.
  • Кредит был выдан менее года назад.
  • Оставшаяся сумма задолженности по ипотеке меньше 500 тысяч рублей.
  • У клиента ВТБ оформлена военная ипотека или специальная программа РЖД.
  • Текущая ставка по ипотечному договору менее 10,5%.
  • Заемщик является владельцем испорченной кредитной истории.
  • Клиент допустил многочисленные просрочки по займу.

В случае получения отрицательного решения, вы можете самостоятельно проанализировать причины и устранить их или обратиться за аналогичной услугой в другое кредитное учреждение. ВТБ не запрещает своим клиентам составить заявление повторно.

Подорожает ли ипотека в 2019 году

Согласно прогнозам экономистов, в 2019 году резкого снижения ставок по жилищному кредитованию не будет. Уменьшение процентов на несколько пунктов было вызвано проходящими президентскими выборами в стране.

Рассчитывать на максимально лояльные условия ипотеки смогут только некоторые категории граждан:

  • Участники государственных программ субсидирования.
  • Владельцы материнского капитала.
  • Многодетные семьи.
  • Военные.
  • Зарплатные клиенты банков.
  • Лица, приобретающие квартиры в строящемся секторе на начальном этапе.

Снижение ставки по действующему жилищному кредиту – это реальная возможность снизить размер ежемесячного платежа и общую сумму переплаты. Обратиться за озвученной услугой могут все клиенты ВТБ, соответствующие требованиям финансовой организации. Не менее важно, чтобы ипотека также подходила под озвученные банком условия.

Рекомендации специалиста:

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector