Услуги независимого оценщика чаще всего заказываются клиентами банков, желающих приобрести собственное жилье по ипотечному кредиту. Но перед принятием решения о выдаче заемных средств банк обязательно проводит такую экспертизу недвижимости, которую клиент хочет оставить в качестве залога, или новой квартиры по договору долевого участия. Когда еще нужен независимый оценщик Услуги оценщика недвижимости не ограничиваются одной лишь ипотекой. Случаев, когда физические и юридические лица привлекают его к работе, предостаточно.
Распространенные примеры:
- Оформление кредита и внесение имущества в залог;
- Дарение имущества в рамках сделки купли-продажи»;
- Страхование недвижимости;
- Вступление в наследство;
- Имущественный спор, дошедший до судебных разбирательств;
- В процессе добавления объекта недвижимости в уставной капитал.
Отчет независимого оценщика имеет законную юридическую силу и может стать мощным аргументом в любых имущественных спорах. Какие недвижимые объекты оценивают чаще всего
Чаще других возникает потребность в оценке следующих объектов:
- Жилой недвижимости: определение рыночной стоимости дома, квартиры, комнаты;
- Нежилой недвижимости, которая используется для коммерческих целей;
- Складов, производственных зданий, магазинов;
- Объектов незавершенного строительства;
- Объектов инфраструктуры: мостов, тоннелей, ограждений, дамб.
